Kesepakatan tersebut, yang menurut sumber pasar bernilai... sekitar 40 juta euroHal ini memperkuat kehadiran bank asal Mallorca tersebut di lokasi yang dianggap strategis dalam rencana pertumbuhannya. Langkah ini ditafsirkan dalam sektor tersebut sebagai bukti lebih lanjut dari pembaruan selera investor oleh Aset perkantoran berkualitas di lokasi-lokasi strategis. pada tahun-tahun setelah pandemi.
Sebuah bangunan ikonik di jantung Diagonal Avenue.
Gedung yang diakuisisi oleh Banca March adalah sebuah bangunan unik yang dibangun pada tahun 1965 Menurut proyek karya arsitek Raúl de Miguel Rivero, bangunan ini sangat mudah dikenali dalam lanskap kota Barcelona berkat bentuknya yang mencolok. fasad kaca hitam, yang membedakannya dari bangunan-bangunan di sekitarnya dan memberikannya karakter yang sangat khas di dalam kawasan Diagonal.
Nilai arsitektur properti tersebut meningkat dengan adanya 42 panel berenamel karya seniman Carles Madirolas Casart, seorang pelukis, pengukir, dan perajin keramik, dianugerahi Hadiah Nasional pada tahun 1951. Mural-mural ini menggambarkan penciptaan dunia dan tiga bentuk kehidupan—tumbuhan, hewan, dan manusia—menghadirkan unsur artistik yang tidak biasa pada gedung-gedung perkantoran di bagian kota ini.
Terletak di Pusat bisnis dan komersial paling eksklusif di Barcelona.Properti ini terletak di bagian Jalan Diagonal yang memiliki konsentrasi tinggi kantor profesional, kantor pusat perusahaan, dan toko-toko merek ternama. Lokasi ini selaras dengan profil klien Banca March, yang berfokus pada perbankan swasta, manajemen kekayaan, dan layanan konsultasi bisnis.
Secara historis, properti ini pernah digunakan sebagai ruang perkantoran dan, dalam beberapa tahun terakhir, dimiliki oleh... Grup Real Estat Altingyang memperolehnya dari perusahaan asuransi Zurich. Setelah pembeliannya, Alting melakukan reformasi yang relevan yang memodernisasi fasilitas dan membantu meningkatkan nilai aset sebelum dijual ke lembaga keuangan.
Fitur bangunan dan distribusi ruang
Properti tersebut memiliki luas total 6.186 meter persegiTersusun dalam 11 lantai di atas tanah dan 3 lantai basement, konfigurasi ini menawarkan perusahaan ruang yang luas untuk menata berbagai lini bisnisnya di Catalonia, dengan lantai kantor berkonsep terbuka yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan setiap area.
Lantai bawah tanah akan diaktifkan. 18 tempat parkir serta berbagai area teknis, yang dirancang untuk mendukung operasional harian pusat bisnis dan kebutuhan operasional organisasi. Ruang teknis ini sangat penting untuk mengintegrasikan layanan internal serta peralatan teknologi dan logistik.
Saat ini, satu Sebagian besar tanaman tersebut kosong.Hal ini mempermudah adaptasi properti yang hampir sepenuhnya disesuaikan dengan standar Banca March. Bangunan ini mempertahankan tata letak di tingkat jalan. tempat usaha komersial disewakan kepada seorang Jaringan restoran La Tagliatellayang diperkirakan akan melanjutkan aktivitasnya dengan memanfaatkan daya tarik lingkungan sekitarnya.
Kombinasi ruang yang tersedia, parkir pribadi, dan fasad yang begitu khas menempatkan properti ini sebagai pilihan yang tepat. Sebuah bangunan ikonik dalam jajaran perkantoran Diagonal.Rangkaian elemen ini telah menjadi salah satu faktor penentu bagi entitas tersebut untuk memilihnya sebagai kantor pusat pusat bisnis barunya.
Informasi penjual, harga, dan saran transaksi.
Properti tersebut hingga saat ini merupakan milik Grup Real Estat Alting, terkait dengan keluarga Marcos. Perusahaan tersebut telah mengakuisisi gedung itu dari Zurich dengan harga sekitar 25 juta euro dan, setelah melakukan rehabilitasi besar-besaran, telah mengalihkannya ke Banca March dalam transaksi yang menurut perkiraan pasar bernilai sekitar 40 juta.
Penjualan ini merupakan bagian dari strategi penataan ulang aset oleh Alting, yang juga telah menyelesaikan akuisisi signifikan lainnya, seperti gedung perkantoran dan ritel lainnya di nomor 110 Passeig de Grà ciaDengan langkah ini, grup properti tersebut merealisasikan keuntungan modal yang dihasilkan dari investasi dan renovasi properti di Diagonal Avenue.
Sementara itu, Banca March mengandalkan hal tersebut. saran dari firma konsultan Jones Lang LaSalle (JLL)JLL, sebuah firma yang mengkhususkan diri dalam transaksi investasi korporasi dan real estat. Keterlibatan JLL sangat penting dalam menyusun transaksi yang menggabungkan kriteria-kriteria berikut: Lokasi strategis, nilai arsitektur, dan potensi untuk penggunaan perusahaan..
Pembelian tersebut diformalkan melalui sebuah kesepakatan langsung antara Banca March dan Alting, yang mana baik kondisi bangunan saat ini maupun pekerjaan peningkatan terbaru telah diperhitungkan, yang telah meningkatkan efisiensi dan daya saing aset di pasar perkantoran Barcelona.
Pusat bisnis baru dan penguatan kehadiran di Catalonia
Banca March akan memasang pusat bisnis baru di Barcelonadengan tujuan menjadikannya kantor pusat utama perusahaan di Catalonia. Idenya adalah untuk menyatukan berbagai bidang kegiatan yang terkait dengan wilayah tersebut dalam satu gedung, memperkuat koordinasi internal dan kedekatan dengan klien lokal.
Bank tersebut telah menekankan bahwa operasi ini menegaskan kembali komitmennya terhadap CataloniaSebuah wilayah yang dianggap strategis dalam jaringannya di Spanyol. Langkah ini merupakan bagian dari rencana pertumbuhan berkelanjutan di segmen manajemen kekayaan, perbankan swasta, dan layanan korporasi, segmen-segmen di mana entitas tersebut bertujuan untuk mengkonsolidasikan perannya sebagai referensi nasional.
Struktur organisasi entitas di wilayah tersebut dipimpin oleh tim manajemen dengan beberapa bidang spesialisasi. Gregorio Moreno memimpin Wealth Management Banking Catalonia-Aragon.Sementara Alfredo Puerto mengelola perusahaan-perusahaan besar di wilayah geografis yang sama.. Untuk bagian ini, Marc Draper bertanggung jawab atas Perbankan Komersial dan Swasta di Catalonia-Levante.Membentuk inti manajemen dengan kehadiran teritorial yang kuat.
Ruang baru di Diagonal Avenue ini akan memungkinkan tim-tim tersebut untuk berkumpul di bawah satu atap, memfasilitasi kolaborasi internal dan perancangan solusi yang disesuaikan untuk kebutuhan mereka. kekayaan keluarga, para eksekutif, perusahaan, dan korporasi besarOrganisasi tersebut meyakini bahwa visibilitas yang ditawarkan oleh lokasi yang sentral dan representatif tersebut juga akan membantu memperkuat citra mereknya di wilayah tersebut.
Filosofi lokasi premium dan model perbankan khusus.
Pembelian gedung di 431 bis di Diagonal Avenue sepenuhnya sejalan dengan Strategi Banca March adalah memusatkan aktivitasnya di pusat-pusat bisnis yang berlokasi di area-area strategis.Selama bertahun-tahun, entitas ini telah menganjurkan model yang berbasis pada kantor pusat fisik yang representatif yang melengkapi proposisi nilainya dalam perbankan swasta dan konsultasi bisnis.
Menurut pihak bank, ruang-ruang ini bertujuan untuk untuk meningkatkan pengalaman bagi pelanggan dan profesional.Menawarkan lingkungan modern dan nyaman dengan estetika yang berkelas. Kombinasi desain, fungsionalitas, dan nilai simbolis adalah kunci untuk menciptakan kerangka kerja bagi hubungan yang menumbuhkan kepercayaan jangka panjang, sesuatu yang sangat relevan di sektor pengelolaan kekayaan.
Organisasi tersebut menegaskan bahwa komitmen terhadap Lokasi premium tidak bertentangan dengan digitalisasiTujuannya adalah untuk mengintegrasikan kantor-kantor tingkat tinggi dengan penawaran teknologi yang andal, sehingga klien dapat memilih metode hubungan yang paling sesuai dengan kebutuhan mereka kapan saja, mulai dari interaksi tatap muka hingga saluran digital.
Dalam hal ini, Diagonal Barcelona dianggap sebagai lokasi yang ideal: lokasi ini menggabungkan aktivitas bisnis dan keuangan yang intens dengan beragam layanan, restoran dan toko kelas atas, menciptakan lingkungan yang kondusif untuk pengembangan hubungan bisnis jangka panjang.
Pernyataan dan visi jangka panjang entitas tersebut
CEO Banca March, José Luis AceaIa menekankan pentingnya akuisisi ini bagi peta jalan bank. Menurutnya, mengakuisisi properti yang begitu istimewa di jantung kota Barcelona merupakan langkah maju yang signifikan. Hal ini menunjukkan komitmen kuat entitas tersebut terhadap Catalonia. dan sesuai dengan model bisnis yang berbasis pada spesialisasi dan keunggulan dalam pelayanan.
Acea telah menekankan bahwa pusat bisnis baru di Diagonal Hal ini akan memungkinkan kami untuk menawarkan pengalaman yang dirancang khusus untuk pelanggan.Dengan menggabungkan lokasi ikonik dengan tim profesional yang memiliki pengalaman luas di bidang perbankan swasta dan layanan konsultasi korporat, eksekutif tersebut menekankan bahwa lembaga ini bertujuan untuk memanfaatkan potensi pasar Barcelona, ​​baik dari segi bobot ekonominya maupun kemampuannya untuk menarik talenta dan usaha bisnis.
CEO tersebut juga mencatat bahwa Banca March sedang menuju ke... perayaan seratus tahun pertamanya pada tahun 2026Ia mengaitkan hal ini dengan kebijakan manajemen yang bijaksana dan visi jangka panjang. Sejalan dengan itu, ia berpendapat bahwa investasi pada fasilitas fisik berkualitas tinggi merupakan bagian dari strategi yang menggabungkan tradisi dan modernitas, dengan Teknologi untuk melayani klien dan bankir. semakin penting dalam kehidupan sehari-hari.
Dengan langkah-langkah seperti yang terjadi pada Diagonal, pihak bank sedang mengamati Terus membangun jaringan pusat bisnis di lokasi-lokasi penting di pasar Spanyol., memperkuat posisinya di tempat-tempat seperti Barcelona tanpa melupakan panggilan spesialisasi dan komitmennya terhadap pertumbuhan organik dan berkelanjutan.
Pembelian gedung bersejarah di 431 bis di Diagonal Avenue mencerminkan beberapa prinsip utama Banca March: Komitmen terhadap Catalonia, fokus pada aset unik di lokasi utama, dan penguatan model perbankan swasta dan korporatnya.Dengan bangunan bernilai arsitektur tinggi, luas area yang besar, dan posisi istimewa di salah satu poros ekonomi Barcelona, ​​entitas ini melengkapi dirinya dengan pusat bisnis yang ditujukan untuk menjadi bagian kunci dalam ekspansi masa depannya di pasar Catalan.
