Perusahaan investasi real estat Dazia Capital telah meresmikan pembelian dua plot finalis Dalam pengembangan Pertapaan Santo, di distrik Latina (Madrid), dengan jumlah 50 juta euroTransaksi ditutup dengan Saf Son Group Sebagai penjual, ia memperkuat kemajuan salah satu area regenerasi perkotaan terpenting di ibu kota.
Kedua jenis tanah tersebut berjumlah luas bangunan 18.803 m2 dan berlokasi di daerah kantong strategis di sebelah Madrid Río. Perjanjian ini memberikan momentum bagi proyek yang menggabungkan perumahan, tersier dan format ruang tamu baru, dan sesuai dengan permintaan rumah dan layanan di area kota ini.
Operasi dan detail plot
Salah satu properti dari penggunaan perumahan, menggabungkan 11.040 m2 untuk perumahan dan 800 m2 komersial. Ini akan dikembangkan di bawah rezim properti horizontal, dengan fokus pada promosi penjualan dan tipologi efisien yang memenuhi kebutuhan pasar Madrid.
Plot kedua adalah dari penggunaan tersier dan mengantisipasi 5.763 m2 dapat dibangun, selain itu 1.200 m2 digunakan peralatan pribadiDi area ini, Dazia akan mempromosikan proyek kehidupan fleksibel yang dapat memadukan solusi akomodasi fleksibel dan formula yang mendekati co-living, sehingga menghadirkan keberagaman penggunaan secara keseluruhan.
Tiketnya 50 Millones Hal ini mencerminkan daya tarik daerah dan lokasi strategis Terletak di distrik Latina, dengan akses transportasi yang sangat baik, area pejalan kaki, dan pemandangan terbuka ke lingkungan bersejarah kota. Bagi pengembang, langkah ini mempercepat jadwal konstruksi dan memperkuat massa kritis proyek.
Sebuah proyek perkotaan dengan panggilan publik dan hijau
Cakupan dari Pertapaan Santo mencapai 44.349 m2 permukaan dan menganggap bahwa di dekat 70% dari tanah transfer ke domain publik. Rencana tersebut mengantisipasi sekitar 11.000 m2 tempat istirahat dan ruang hutan, selain itu 5.600 m2 area hijau, dengan tujuan memprioritaskan mobilitas pejalan kaki dan integrasi lanskap.
Di antara penampilan yang paling menonjol adalah Koridor hijau sepanjang 60 meter lebar, yang akan menghubungkan taman La Ermita del Santo dan Caramuel dengan Madrid Riomenyatukan lingkungan sekitar dan menciptakan sumbu lingkungan acuan bagi penduduk.
Cadangan perencanaan 18.879 m2 ayat fasilitas umum, termasuk fasilitas olahraga seperti kolam renang dalam ruangan dan ruang untuk pusat kebugaran dan olahraga, yang memperkuat fasilitas sosial di area tersebut.
Selain itu, basis komersial Kawasan yang ada akan direnovasi menjadi pusat kota lokal dengan toko-toko di dekatnya. Bangunan-bangunan tersebut akan menggabungkan kriteria arsitektur bioklimatik dan solusi efisiensi untuk mengurangi konsumsi dan emisi.
Garis waktu dan kerangka perencanaan kota
Pengembangan akun dengan persetujuan akhir Dewan Kota Madrid, yang diterbitkan di Berita Resmi Komunitas Madrid el 1 April 2025, sebuah tonggak sejarah yang memberikan kepastian hukum bagi pelaksanaan berbagai fase.
Peraturan tersebut mengatur tentang luas bangunan perumahan 56.790 m2 dan pembangunan Rumah 530, yang mana 159 akan digunakan untuk perlindungan publikKombinasi ini memungkinkan kami melayani spektrum permintaan yang luas, dari rumah pertama hingga segmen dengan dukungan publik.
Terletak di distrik LatinaDaerah ini memanfaatkan kedekatannya dengan Madrid Rio dan jaringan tamannya, serta koneksi jalan dan transportasi yang memfasilitasi aksesibilitas dari berbagai titik di kota.
Model hunian dan format ruang tamu baru
Promotor sedang mempertimbangkan campuran produk yang menggabungkan promosi di dijual dengan pilihan di persewaan dan ruang hidup bersama di sektor tersier, sesuai dengan perkembangan permintaan di Madrid dan kebutuhan untuk memperluas pasokan di segmen menengah.
Taruhan padanya kehidupan fleksibel Tujuannya adalah untuk memberikan fleksibilitas dalam harga dan lama menginap, dengan memanfaatkan pengalaman operasional Dazia Capital dalam solusi kehidupan terpadu untuk berbagai profil pengguna.
Para pelaku operasi
dari Saf Son Group, CEO dan manajer proyeknya, Francisco Sacchini, nilai jual beli sebagai pendorong utama yang mempercepat pembangunan dan menetapkan Ermita del Santo sebagai tolok ukur regenerasi perkotaan di Madrid.
Untuk bagiannya, Daniel MazinCEO Dazia Capital, menyoroti lokasi strategis area, ruang hijau dan area pejalan kaki, dan menyoroti kemampuan perusahaan untuk mengintegrasikan berbagai jenis penggunaandari pengembangan perumahan hingga format fleksibel.
Dengan operasi ini, proyek bergerak menuju konfigurasi seimbang yang Menggabungkan perumahan, aktivitas tersier, dan ruang publik., memperkuat hubungan dengan Madrid Río dan berfokus pada keberlanjutan, mobilitas ramah lingkungan, dan penyediaan layanan untuk lingkungan sekitar.